Главная 16 Для вас 16 Какие документы необходимы для приватизации квартиры

Какие документы необходимы для приватизации квартиры

Какие документы необходимы для приватизации квартиры

Что нужно для приватизации квартиры? Какие документы нужно собрать? В какую организацию обратиться? Как оптимизировать расходы времени?

В какой срок подать документы и сколько ждать решения? Все эти вопросы мы постараемся осветить в данной статье.

Какие документы необходимы для приватизации квартиры

Приватизация муниципальной квартиры: документы для приватизации

Уточним, что вопросы приватизации муниципального жилья регламентируются не только федеральным законодательством, но и региональными законами. То есть в каждом регионе нашей страны требования к документам для приватизации муниципальной собственности могут различаться, нужно быть к этому готовым. Ниже мы перечислим общий список документов, который не изменяется в зависимости от региона. Дополнительные документы уточняйте в местных МФЦ или администрации.

  1. Заявление собственника или его представителя на приватизацию квартиры;
  2. Документы, удостоверяющие личности собственников (в общем случае это паспорта);
  3. Документы на приватизируемое жилье: кадастровый и технический паспорт квартиры или дома;
  4. Выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию всех проживающих в квартире лиц, на которых оформляется приватизация;
  5. Договор социального найма муниципального жилья. Также необходим ордер на вселение;
  6. Справка на каждого участника приватизации о том, что они не участвовали в приватизации жилья то этого момента. Эта справка должна быть обязательно включена в документацию на приватизацию, если жильцы прибыли из другого региона РФ;
  7. Свидетельство по форме Ф-3 о регистрации лиц в квартире, по месту пребывания;
  8. Если от имени всех жильцов действует только один член семьи, у него должна быть доверенность от каждого совершеннолетнего жильца (члена семьи) из зарегистрированных в данной квартире;
  9. Выписка из лицевого счета о том, что на данном лицевом счете нет задолженности по выплате коммунальных платежей.



Это краткий список документов, которые потребуются для приватизации квартиры в любом случае. Но, поскольку в зависимости от региона проживания и от обстоятельств, связанных с получением данной квартиры могут меняться требования к документам, полный исчерпывающий список всех документов, необходимых для приватизации муниципального жилья, необходимо уточнять в администрации.

Получение недостающих документов для приватизации квартиры

Если каких-то необходимых документов на руках у нанимателей муниципального жилья нет, лучше озаботиться их получением сильно заранее. Самый необходимый документ – это договор социального найма или ордер на вселение. Без этого договора приватизацию провести будет невозможно. Если же договор утрачен, его дубликат можно взять в администрации в отделе, который занимается этими вопросами.

  • Справка о том, что граждане не принимали участия в приватизации. Ее можно взять в БТИ, если справка нужна с момента начала приватизации, то есть с 1991 года. Именно БТИ до создания РосРеестра занималось вопросами регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
  • Форма № 3 (свидетельство о регистрации) можно получить в отделении Главного управления по вопросам миграции МВД России по месту жительства (ГУВМ МВД РФ), в том случае, если получить их через обслуживающие жилье муниципальные организации не представляется возможным.
  • Выписка из домовой книги получается в домоуправлении. На домоуправления законом возложена ответственность за ведение учета всех жильцов в доме. Срок получения такой справки – от момента обращения до 5 дней.
  • Выписка из лицевого счета также берется в домоуправлении либо в Едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ).

Какие документы могут потребоваться для приватизации жилья

Процесс приватизации может быть осложнен некоторыми дополнительными обстоятельствами. Если это именно ваш случай, для оформления приватизации потребуется представить дополнительные документы.



Рассмотрим наиболее часто встречающиеся типичные ситуации для примера.

Если же один из жильцов, проживающих в муниципальной квартире, отказывается участвовать в приватизации, этот отказ оформляется в письменном виде и подтверждается нотариально.

Рассмотрим вопрос, где оформляется приватизация муниципального жилья.

Приватизация оформляется соответствующим договором на приватизацию, который составляется в местной администрации в отделе по управлению жильем. То есть жильцы приносят заявление и подтверждающие документы в этот отдел. Имейте в виду, что документы будут находиться на проверке и решение о приватизации может быть принято в срок до 2 месяцев.

Если документы проверены и вопросов в администрации не возникло, то есть законных оснований для отказа не найдено, составляется договор о приватизации жилого помещения. Этот договор подписывается сторонами и жильцы с данным договором следуют в отделение Росреестра, где записи по правам собственности вносятся в Единый гос. реестр прав собственности (ЕГРП), а собственники получают Свидетельство о праве собственности на приватизированное жилье.

В последнее время во многих городах появились единые центры получения государственных услуг, которые строят свою работу по схеме одного окна и благодаря этому позволяют решить вопросы граждан гораздо быстрее. То есть приватизация муниципального жилья, хоть она и сильно отличается в зависимости от региона, все-таки может быть решена в пределах одного-двух визитов в МФЦ.

Государство пытается стимулировать граждан на приватизацию жилья, делая эту процедуру бесплатной и перенося сроки окончания бесплатной приватизации с года на год. В муниципальной собственности на 1 февраля 2017 года оставалось еще около 30% жилья.

Сами документы для приватизации квартиры и требования к ним также не претерпели изменений, однако напоминаем, что в разных регионах могут существовать дополнительные требования, поэтому список документов лучше уточнить непосредственно в администрации.

О admin

x

Check Also

Земля в собственности, а дом нет, что делать и как его оформить?

Главная Земля Что делать, если земля в собственности, а дом нет? Если во владении есть участок земли, то на его территории можно соорудить любое строение, конечно, при наличии всех необходимых ...

Чем опасно низкое давление: нормы АД и последствия

Пониженное давление редко смертельно для человека, оно оказывает меньше осложнений, чем гипертония, но все равно остаётся опасным состоянием. Гипотоники – это группа риска для появления симптомов, которые могут оказывать как небольшой дискомфорт, так и приводить к угрозе для жизни.

Нарушение походки (дисбазия), Причины и лечение нарушения походки, Компетентно о здоровье на iLive

Нарушение походки (дисбазия) У людей обычная «бипедальная» ходьба является наиболее сложно организованным двигательным актом, который, наряду с речевой способностью, отличает человека от его предшественников.

Чем опасно пониженное давление, как лечить — Женский Мир

Пониженным считается артериальное давление, если его показатели менее 10060 мм. рт. ст. Тем не менее, такие значения для одного человека могут быть нормой, а для второго индикатором неблагополучия в организме.

Алименты и подоходный налог: облагаются ли выплаты НДФЛ и с какой суммы удерживаются?

Алименты удерживаются до или после вычета НДФЛ и облагаются ли они сами подоходным налогом? Согласно действующего в нашей стране законодательству родители обязаны воспитывать и обеспечивать детей, поэтому если при разводе родители не могут самостоятельно договориться о сумме выплат на содержание ребенка, им приходится обращаться в суд.

Болезнь Форестье: симптомы и лечение

Болезнь Форестье Болезнь Форестье (иначе называемая старческим фиксирующим гиперостозом или анкилозирующим лигаментозом) представляет собой появление в связках столба позвоночника обширных очагов окостенения.

Очень низкое артериальное давление — что делать дома

Некоторые медики считают, что гипотонию, то есть низкое артериальное давление, лечение не требуется, поскольку не считают ее болезнью. Отчасти такое мнение вполне оправданно, поскольку на свете живет довольно много людей с очень низким давлением, которые даже не подозревают об этом, поскольку чувствуют себя прекрасно и никаких жалоб на здоровье не имеют.

Льготы и пособия многодетным семьям в году — изменения и новости

Льготы и пособия многодетным семьям в 2016 году ; изменения и новости Предметом внимания множества супружеских пар является социальная помощь от государства, которая положена семьям, имеющим трех и более детей. ...

Регистрация новорожденного по месту жительства

Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства После появления на свет долгожданного крошки, родителям придется не только учиться ухаживать за ним, кормить, следить, чтобы малыш оставался здоровеньким, но и оформлять обязательные ...

Договор купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом Главная Документы договоры Договора купли-продажи Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом Договор купли-продажи знаком практически каждому ...

Когда Вам пригодится брачный договор

Сегодняшняя статья посвящена такому понятию как брачный договор между супругами, его основным положениям и практическому применению. Понятие брачного договора раскрывает статья 40 главы 8 Семейного кодекса РФ: Брачным договором признается ...

Перечень технически сложных товаров, утвержденных правительством РФ

Какой перечень технически сложных товаров утвержден правительством РФ? При покупке технически сложного товара торговый представитель, как правило, должен выдать комплект принадлежностей и пакет сопутствующих документов, в который входит: инструкция по ...

Лишение родительских прав статья закона

Можно лишить родительских прав отца но заставить платить алименты Лишение родительских прав матери это всегда трагедия для детей и семьи вообще.Закрытый перечень означает, что иных оснований, кроме тех, что названы ...

Партнерские роды: за или против? Тест

Партнерские роды: за или против? Тест Тест: На роды с мужем или без? 1. Когда я болею и плохо выгляжу, то… А) Меня не смущает мой внешний вид, любовь не ...

Можно ли продать часть участка без дома

Можно ли купить часть участка, на котором построен дом? Главная Ответы на вопросы читателей Можно ли купить часть участка, на котором построен дом? Вопрос от Власовой Юлия Андреевны г. Сыктывкар ...

Партнерские роды: за — или — против?

Партнерские роды: за или против? Партнерские роды(фото: Thinkstockphotos/fotobank.ua) Партнерские роды существовали с незапамятных времен, а в наше время они снова набирают популярность. Подходит ли этот вариант вам? Как понять это ...

Рейтинг@Mail.ru