Главная 16 Для вас 16 Сроки и стоимость межевания земельного участка

Сроки и стоимость межевания земельного участка

Проведение разнообразных операций с земельными участками требует процедуры межевания. Она включает в себя ряд мероприятий, благодаря которым есть возможность восстановить, установить или же зафиксировать границы каждого из участников конфликта. Результатов станет официальное юридическое оформление.

Провести процесс межевания можно, используя особый алгоритм п. 1 Инструкции по межеванию земель, утв. Роскомземом 08.04.1996.

Следует подготовить все необходимые документы.

Для этого вам понадобится:

  • Предоставить свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Можно использовать постановление администрации о том, что вам когда-то была выдана земля, право на наследство, заверенное нотариально, либо же решение суда, и любой юридический договор (дарения, купли-продажи, мены);
  • Документ, удостоверяющий личность и его копию (паспорт);
  • Если от вашего имени будет действовать представитель, тогда понадобится доверенность.

Необходимо заключить договор на проведение работ по межеванию. Для этого заключается сначала договор подряда на проведение кадастровых работ с индивидуальным предпринимателем (кадастровым инженером), который является членом саморегулирующей организации кадастровых инженеров, либо же какой-либо специализированной организации, которая имеет в своем штате этого специалиста, согласно ст. 29 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

В договоре может быть прописана особая должность под названием кадастровый инженер по помещению в электронное хранилище.

Необходимо провести кадастровые работы по межеванию земельного участка. Они выполняются инженерами и включают в себя широкий комплекс работ ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. п. 3 ; 8, а также различных Методических рекомендаций, согласно которым осуществляется проведение межевания объектов землеустройства, которые были утверждены Росземкадастром.

О том, как заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, читайте тут.



Инструкция выглядит следующим образом:

  • Следует собрать, и обязательно изучить сведения о земельном участке, с пакетом документов на землю, а также имеющихся каких-либо геодезических данных по участку, либо смежных с ним земельных фрагментов;
  • Подготовить проект межевания, либо же технический проект, который должен полностью соответствовать принятому в работу заданию на межевание;
  • Уведомить соседей по участку, то есть людей, права которых могут быть затронуты во время осуществления процедуры межевания;
  • Отправиться на место, определить границы участка местности по фактическому пользованию, либо же со слов собственника. Обязательно следует получить акт согласования границ участка с соседями;
  • Сделать геодезическую съемку, а также определить координаты межевых знаков;
  • Необходимо определить точную площадь участка;
  • Создать чертеж и нанести на него границы;
  • Осуществить подготовку межевого плана.

На этом этапе происходит изготовление межевого плана. Процесс подготовки межевого плана осуществляется в форме электронного документа, который подписывается благодаря усиленной квалификации с помощью электронной подписи кадастрового инженера, который занимался его подготовкой.

Если это было предусмотрено договором подряда, тогда межевой план следует подготовить в форме документа на бумаге, заверенной подписью и печатью кадастрового инженера, который занимался его подготовкой.

Предоставление пакета документов в Росреестр для кадастрового учета земельного участка, а также регистрации права собственности.

Если поместить межевой план на хранение временно в электронное хранилище, тогда в процессе предоставления заявления и всех необходимых документов следует указать идентифицирующий номер. При таком раскладе его предоставление совершенно не обязательно, эта информация представлена в ч. 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ.

Документы и заявление в письменной форме есть возможность представить одним из многочисленных способов:



  • Отправиться в отделение лично, либо же попросить близкого человека по доверенности осуществить оформление бумаг в МФЦ или отделении Росреестра и независимо от точного места нахождения недвижимого объекта, согласно основному перечню подразделений, которые осуществляют прием по экстерриториальному принципу;
  • Воспользоваться услугами ближайшего почтового отделения, при этом объявленная ценность при его пересылке должна быть с общей описью вложения с непосредственным уведомлением о вручении;
  • Использовалась электронная форма, то есть Единый портал государственных услуг и сайт Росреестра.

Следует получить документы, после кадастрового учета, а также проведенной процедуры государственной регистрации. После того как был проведен процесс регистрации, он удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, она должна быть направлена в электронной форме клиенту.

В ст. 17 Закона N 218-ФЗ указана информация о материальных вложениях за госрегистрацию права собственности. Физические лица имеют право распоряжаться земельными участками в личных целях, вести домашнее хозяйство, заниматься огородничеством и т.д. При этом должна быть уплачена государственная пошлина в размере 350 рублей.

С момента постановки на кадастровый учет не должно пройти больше 10 дней. В этот срок входит прием Росреестром заявления, а также пакета всех необходимых документов.

В случае если заявление подается через МФЦ, тогда непосредственный срок рассмотрения составляет более двенадцати рабочих дней. Информация о непосредственном ходе оказания услуг должна быть представлена специальным уведомлением на электронную почту либо же на мобильный телефон

Данная услуга не входит в перечень обязательных, так как она весьма дорогостоящая и не предоставляет владельцу земельного участка каких-либо значительных плюсов.

Определение площади следует провести по правилам, тогда хозяин получит ряд преимуществ:



  • Следует к своим площадям присовокупить до шести соток земли. Такое возможно лишь в случае, если надел граничит с территорией, которую можно классифицировать как муниципальную собственность, и она не входит в категорию запретных;
  • Земля будет в безопасности от посягательств соседей. Тогда межевание можно назвать особым актом, который имеет силу закона. Оспорить результаты заключения никто не имеет права;
  • Определяются точные границы. Эта информация позволяет предотвратить появление ошибок при сооружении каких-либо строений на участке;
  • Когда на руках имеется полный пакет документации, позволительно без вопросов осуществить продажу земли, если возникнет подобная необходимость.

В случае потери кадастрового паспорта можно особо не переживать, бумаги можно восстановить очень быстро, и все потому что данные уже были занесены в земельный кадастр.

О admin

x

Check Also

Остеомиелит — лечение, симптомы, причины, признаки остеомиелита

Остеомиелит Остеомиелит – это воспалительный процесс гнойно-некротического характера, который поражает костную ткань, окружающую надкостницу и костный мозг. Возбудителями остеомиелита, в подавляющем числе случаев, являются стафилококки и стрептококки.

Общество

Общество Время продажи алкоголя в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2018 году В обоих регионах действуют строгие ограничения на торговлю алкоголем Время продажи алкоголя в Москве и Московской области в ...

Договор купли-продажи скота образец

Если возникла необходимость в покупке или продаже животных, то потребуется составить договор, чтобы избежать лишних проблем в будущем. Это особенно важно, когда речь пойдет о крупной сумме денег, что следует ...

Как вернуть товар в интернет-магазин, полученный по почте

Как оформить возврат товара в интернет-магазин, полученного по почте? Совершить покупку в интернет-магазине в настоящее время достаточно просто. Но, как и в ситуации с обычными покупками, иногда возникает желание или ...

Размер выплаты алиментов на одного ребенка

Согласно Конституции РФ, забота о детях, а также их воспитание – это равное одинаковое право и обязанность каждого из родителей. Эта норма обеспечивает одно из основных прав ребенка ; это ...

Проблемы реализации государственной уголовной политики на примере уголовной ответственности иностранных граждан в Российской Федерации (Музыченко П

Проблемы реализации государственной уголовной политики на примере уголовной ответственности иностранных граждан в Российской Федерации (Музыченко П.Б.) Дата размещения статьи: 13.01.2016 6 августа 2014 г. в Генеральной прокуратуре Российской Федерации под председательством Генерального прокурора Российской Федерации Юрия Чайки состоялось Координационное совещание руководителей правоохранительных органов Российской Федерации, посвященное вопросам противодействия незаконной миграции.

Официальная регистрация в Москве для иностранных граждан: подробно о том, как сделать в 2018 году

Официальная временная регистрация в Москве для иностранных граждан Регистрация иностранных граждан оформляется ОФИЦИАЛЬНО Мы помогаем оформить исключительно официальную временную регистрацию для иностранных граждан в Москве.

Имею ли я право на досрочную пенсию

Если ребенок инвалид, имею ли я право на досрочную пенсию? Главная Ответы на вопросы читателей Если ребенок инвалид, имею ли я право на досрочную пенсию? Вопрос от Виктоник Ирины Анатольевны ...

Перевод земли из аренды в собственность по закону РФ

Как перевести арендованный земельный участок в собственность? Главная Земля Как перевести арендованный земельный участок в собственность? В течение длительного времени российское законодательство в вопросах земельного права планомерно менялось. Большое количество ...

Размер маткапитала и выплат на первенца в 2018 году — КОМЕТА NEWS

Размер маткапитала и выплат на первенца в 2018 году В рамках реализации программы государственной поддержки семей, имеющих детей, за 10 месяцев 2017 года Пенсионный фонд выдал почти 600 тыс. сертификатов ...

Кейт Миддлтон и другие женщины спустя 7 часов после родов

По-королевски безупречна: мамы показали, как они выглядели спустя 7 часов после родов, по сравнению с Кейт Миддлтон Герцогиня Кембриджская Кейт Миддлтон 23 апреля в 11.01 родила своего третьего сына. Источник: ...

Обмен товара на аналогичный по законодательству

Отношения между продавцом и потребителем в стране регулируются с помощью установленных нормативных актов. В большей степени законодательная база РФ защищает интересы покупателей. Такая практика в первую очередь связана с различным ...

Как снять человека с регистрационного учета через суд?

Снятие с регистрационного учета через суд Снятие с регистрационного учета может совершаться как с муниципального, так и с собственного места жительства. Оно происходит по требованию гражданина.

Страх во сне, его причины, взрослые и детские ночные страхи

Причины и признаки ночных страхов Ночные страхи — одна из форм парасомнии. Расстройства возникают во время глубокой фазы сна. Неполное пробуждение сопровождается резким всплеском двигательной активности, учащенным поверхностным дыханием, дезориентацией, ...

Брачный контракт: прихоть или необходимость?

Итак, вы выбрали себе спутника жизни. Уже назначен день бракосочетания и сделаны все необходимые приготовления к свадьбе. Гонка по магазинам, свадебным салонам, приглашение гостей на торжественный ужин закончены. Вы в ...

Русские своих

Русские своих — бросают! Предательство на конвейере. Жительнице Красноярска Наталье Коверник грозит депортация из России на Украину Российское государство в лице МВД упорно не хочет признавать ее своей. И эта ...

Рейтинг@Mail.ru