Главная 16 Льготы и выплаты 16 Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

Порядок списания основного долга по ипотеке согласно Постановлению 373

Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

Понятие ипотеки у многих людей вызывает абсолютно разные впечатления.

Следует обязательно рассмотреть все положительные и отрицательные стороны оформления ипотечного кредита на приобретение жилья.

Правительством нашей страны разработана специальная программа, способствующая улучшению условий выплаты данного вида займа гражданам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Изменения относятся только к определенным частям действующего закона, которые обязательно будут радовать немалую часть должников.

Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

В постановлении сказано, что для возможности осуществления содействия по списанию ипотечной задолженности совокупный регулярный доход семейства должен быть меньше 30%, если сравнивать сумму с последними 12-ю календарными месяцами. Подобная тенденция обязательно должна повторяться на протяжении минимум 3-х месяцев. После этого существует возможность предоставлять заявление в соответствующие структуры с целью получения поддержки по утвержденной программе.



Совокупный размер единовременной дотации, выделенной для погашения только одной доли ипотечного кредита, не должен составлять больше 10% от совокупной стоимости оставшейся задолженности. По существующим условиям оказывается, что на материальную поддержку могут рассчитывать только люди, имеющие непосредственные обязательства перед финансовыми организациями на сумму больше 6 000 000 руб.

Существует еще один способ обращения в агентство для оформления субсидии непосредственно от государства. Условия предоставления данной помощи: если заемщик уже успел внести ежемесячный платеж в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту из совокупного бюджета своего семейства, сумма его оставшихся сбережений обязательно должна соответствовать менее 2 минимальных заработных плат, установленных в конкретной области, на любого представителя семейства.

Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

Максимальный возможный объем денежных средств для допустимого списания составляет 600 000 руб. Когда было утверждено первое издание рассматриваемого постановления, эта сумма соответствовала всего 200 000 рублей. После этого органы государственной власти занялись улучшением существующих условий действующей государственной программы для возможности оказания помощи населению России и молодым семейным парам в первую очередь.



Органы государственной власти определяют прожиточный минимум в конкретном регионе. Основным фактором, влияющим на объем прожиточного минимума, является экономическое положение в государстве. Также существует своеобразная потребительская корзина, совокупный размер которой может изменяться по несколько раз на протяжении одного года.

Нередко возникают ситуации, когда у заемщиков возникают определенные финансовые трудности, связанные с невозможностью получения наличности, поскольку уполномоченным кредитным инспектором осуществляется процедура так называемой реструктуризации ипотечного кредита. Только после проведения такой процедуры государство может компенсировать определенную сумму денежных средств.

Такая разновидность материальной поддержки для граждан может предоставляться далеко не за один день, поскольку здесь имеет место течение весьма продолжительных процессов, связанных, прежде всего, с темпами поступления доходов в государственный бюджет.

Для возможности предоставления соответствующего заявления кредитные обязательства нужно выполнять минимум на протяжении одного календарного года.

Само дополнение к закону подразумевает увеличение общей суммы, подлежащей списанию примерно в 3 с лишним раза, что может соответствовать 600 000 рублей. Размер материальной поддержки от государства увеличился, однако она может составлять максимум 10% от совокупной суммы задолженности.

В действующем Постановлении № 373 указан перечень граждан, которые реально могут рассчитывать на частичное списание существующей задолженности по ипотеке:



  • Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

    Родители, у которых на воспитании находится как минимум один несовершеннолетний ребенок;

  • Родители, у которых на воспитании находится ребенок с присвоенным статусом инвалидности;
  • Граждане, принимавшие участие в боевых действиях;
  • Граждане, принимающие участие в государственной программе под названием «Молодой семье – доступное жилье». Множество различных коммерческих организаций запускают в работу кредитные продукты под подобными названиями. Поэтому обязательно необходимо относиться с особой внимательностью к определению конкретной финансовой организации и детально изучать их предложения;
  • Родители могут проживать в конкретной области, где может быть обязательно компенсирована определенная сумма от оставшегося оформленного ипотечного кредита, в ситуации, когда у них рождается ребенок.

В ближайшем будущем органы государственной власти планируют внести еще определенное количество аналогичных проектов. Например, государство берет на себя ответственность в погашении приблизительно 10% от совокупной стоимости ипотечного займа, если рождается первый малыш. За второго можно оформить списание в 30%, а за третьего – примерно 40%. Подобные программы пока только обсуждаются, однако реальное введение их в действие наверняка уже не за горами. Пока что только от Сбербанка списание основной задолженности по ипотечному кредиту может составлять максимум 600 000 руб.



Требовать определенной реструктуризации задолженности могут граждане, которые оформляли ипотеку в долларах. В ситуации, когда размер их регулярного платежа по причине осуществляемых валютных колебаний увеличился более, чем на 30%, можно смело писать заявление о реструктуризации задолженности.

Также списание осуществляется в ситуации, когда остаток денежных средств в семье в общей сложности не соответствует двум размерам прожиточного минимума. Расчет проводится с учетом даты списания в конкретном регионе.

Также следует принимать во внимание нововведение, в соответствии с которым нужно, чтобы у заемщиков не было никаких просрочек. Срок выплаты кредита на момент составления заявления должен составлять хотя бы 1 год.

Если положение граждан соответствует всем указанным категориям, нужно обязательно обращаться в финансовую организацию с составленным заявлением о списании. В банковской организации можно уточнить всю необходимую информацию для возможного осуществления процедуры списания платежей.

До недавних пор ипотечное жилье считалось единственным местом проживания для участия в программе. Сегодня в соответствии с обновленными условиями данного проекта, каждому представителю семейства допустимо иметь в собственности максимум 50% других объектов недвижимого имущества. Жилплощадь, предоставляемая гражданам по ипотеке, может выдаваться на бюджетной основе.

Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

Кроме условия, заключающегося в том, что семейство должно быть исключительно многодетным, также существуют требования в отношении к жилплощади:



  • Однокомнатная квартира – 45 кв. м;
  • Двушка – 65 кв. м;
  • Трешка – 85 кв. м.

Стоимость одного квадратного метра жилплощади не должна превышать более, чем 60% от цен на бюджетные квартиры в рассматриваемом регионе. Для того, чтобы оформить списание задолженности, нужно выплачивать минимум год ипотеку исправно, без каких-либо задержек.

Списание определенной суммы из совокупной задолженности по ипотечному кредиту также возможно по действующей государственной программе под названием «Молодой семье – доступное жилье».

Граждане РФ имеют возможность списать определенный объем кредитных обязательств для молодых семей. К тому же при рождении малыша может быть списано еще 18 кв. м. стоимости приобретенной жилплощади. В ситуации, когда за время кредитования в семействе содержатся более трех детей, задолженность может быть погашена полностью.

Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

Чтобы получить возможность списания по такой программе, нужно выполнить такие условия:

  • Возраст гражданина не должен превышать 35 годам на дату оформления ипотеки;
  • Совокупная площадь жилого помещения из расчета на одного члена семьи не должна составлять больше 18 кв. м;
  • Семейство должно быть обязательно зарегистрировано в установленной очереди на жилплощадь в определенных учреждениях;
  • У семейства в распоряжении должны быть денежные средства для возможности погашения возложенных на них кредитных обязательств.



Исходя из действующих положений, отмеченных в постановлении, молодая семья может рассчитывать на конкретную государственную субсидию с целью покупки жилой недвижимости на так называемом первичном рынке, если они принимают участие в организованном долевом строительстве.

Общая сумма может соответствовать приблизительно 30% от совокупной стоимости приобретенной жилплощади в ситуации, если заемщик имеет хотя бы одного ребенка на попечении.

Чтобы можно было списать какую-то часть оформленной ипотеки, придется предоставить указанный перечень документации в комитет муниципалитета:

  • Удостоверение личности обоих супругов;
  • Если есть несовершеннолетний ребенок, нужно предоставить свидетельство о его рождении;
  • Документ, указывающий на количество членов семейства;
  • Сведения о месте проживания всех представителей семейства за прошедшие 5-7 лет;
  • Справки или документы, которые можно рассматривать в качестве подтверждения реальной платежеспособности родителей.

После предоставления всех вышеуказанных документов, молодое семейство может рассчитывать на одобрение списания части задолженности по ипотечному кредиту.

Об уменьшении кредитных обязательств с помощью государственной поддержки для молодых семей, у которых появился ребенок, смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:



В каких банках можно оформить ипотечный кредит без первоначального взноса

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

Виды и размер льгот пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Законодательное регулирование вопроса оплаты капитального ремонта многоквартирных домов

Разделы

  • Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

  • Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

  • Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе



    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help – помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    x

    Check Also

    Очередной отпуск по Трудовому Кодексу в 2017 году: количество дней для разных категорий работников

    Сколько положено дней очередного отпуска по Трудовому Кодексу На протяжении трудовой деятельности каждому работнику гарантировано предоставление периодов освобождения от трудовых обязанностей, предназначенных для восстановления сил и основных функций организма, как между сменами, так и в течение года уже в виде основного отпуска.

    Прожиточный минимум на ребенка в 2017 году: что это такое и какой его размер

    Что такое прожиточный минимум на ребенка и какой его размер Прожиточный минимум является базовой величиной, непосредственно влияющей на любую социальную выплату. В зависимости от региона данное значение может отличаться в зависимости от уровня жизни и инфляции.

    Льготы сельским учителям в 2017 году: перечень и правила предоставления

    Перечень льгот для учителей в сельской местности Многих учителей интересует вопрос предоставления льгот при работе в сельской местности. В государстве школьные преподаватели обязательно будут пользоваться специальными привилегиями в каждом регионе.

    Распределение детей в детский сад в 2017 году: когда происходит и правила процедуры

    Принципы и правила распределения детей в детские сады Зачисление ребенка в детское дошкольное учреждение – процедура, которая строго регламентирована законом.

    Можно ли купить на материнский капитал комнату в общежитии, коммуналке или доли жилой недвижимости

    Покупка части недвижимости (комнаты или доли) на средства материнского капитала С недавнего времени за средства из материнского капитала можно приобретать жилую недвижимость, конечно при условии, что в ней будут поживать виновники его предоставления – несовершеннолетние дети.

    Как рассчитать количество дней отпуска при увольнении: правила и примеры

    Правила расчета количества дней отпуска при увольнении Как правило, прекращение трудовых правоотношений не является запланированным действием, учитывая, что более выгодный вариант занятости может подвернуться в любом момент.

    Муниципальная квартира: что происходит с ней после смерти квартиросъемщика, права проживающих и правила их использования

    Правила использования муниципальной квартиры Несмотря на то, что программа по выделению социального жилья на государственном уровне применяется не одно десятилетие, и при этом граждане могут его приватизировать, а значит и получить право собственности на заветные квадратные метры, далеко не все квартиросъемщики пользуются такой возможностью, в связи с чем и возникают сложности в случае, если основной наниматель жилого помещения умирает.

    Льготы на проезд в электричках: кому положены (пенсионерам, многодетным, ветеранам и др) и правила их предоставления

    Правила предоставления льгот на проезд в электричках Определенные категории граждан нашей страны имеют право на бесплатный проезд в ж/д транспорте. Кто ими является? Какая скидка предусмотрена? Зависит ли ее размер от региона проживания? Рассмотрим эти вопросы в нашей статье.

    Заявление на отгул в счет отпуска: образец и правила составления

    Правила оформления заявления на отгул в счет отпуска Такого понятия как отгул нет в Трудовом Кодексе, но на практике оно часто применяется и означает один день отпуска. Но при этом при его оформлении необходимо учитывать некоторые нюансы, которые будут рассмотрены ниже.

    Региональный материнский капитал в Ростовской области в 2017 году: размер и правила его предоставления

    Особенности предоставления регионального материнского капитала в Ростовской области Во всех регионах РФ предусмотрена возможность получения регионального сертификата на материнский капитал.

    Надбавка военнослужащим за выслугу лет в 2017 году: кому положена и какой ее процент

    Порядок и правила начисления надбавки военнослужащим за выслугу лет Многие граждане, которые относятся к категории военнослужащих, интересуются одним и тем же вопросом – какая надбавка им положена за выслугу лет? Каким условиям необходимо отвечать? Кто имеет право претендовать на эту надбавку? Какой стаж нужен для получения денежной доплаты? Как можно рассчитать ее размер? По этой причине рассмотрим все эти вопросы подробней.

    Что положено на молочной кухне в Москве в 2017 году: таблица и правила получения продуктов

    Молочная кухня в Москве: состав продуктовых наборов и порядок их получения Меры поддержки государством семей с новорожденными и дошкольниками сегодня принимают различные формы.

    Электронный детский сад – что это такое, запись в очередь и ее проверка

    Что такое электронный детский сад С недавнего времени, родители могут воспользоваться онлайн сервисом Электронный детский сад”, благодаря которому можно стать в очередь на зачисление в детский сад удаленно (через интернет). Что это за сервис? Как посмотреть продвижение очереди? Какие вообще функции и возможности данного портала? Рассмотрим все вопросы подробней.

    Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования

    Условия ипотечных кредитов на вторичное жилье от банка ВТБ 24 Ипотечное кредитование на вторичное жилье – актуальное предложение для всех граждан Российской Федерации.

    Как и где оформить и получить социальную карту студента в Москве

    Правила и порядок оформления социальной карты студента в Москве Социальная карта студента дает множество привилегий молодым людям, обучающимся в Российских учебных заведениях.

    Альтернативная гражданская служба: условия, требования и порядок прохождения

    Правила прохождения альтернативной гражданской службы Наверняка в нашей стране многие призывники не могут служить в армии. При этом, не просто из-за своего негативного отношения к армии, но и по другим причинам (к примеру вероисповедание не позволяет). По этой причине в РФ предусмотрена альтернатива воинской службе, которая позволяет взамен армии осуществлять трудовую деятельность.

    Рейтинг@Mail.ru