Главная 16 Льготы, выплаты и супсидии пенсионерам 16 Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и инвалидам: кому положены на капремонт

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и инвалидам: кому положены на капремонт

Какие льготы предоставляются по капремонту пенсионерам после 70 лет

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляются на основе закона, вступившего в силу в 2015 году. У этого нормативно-правового акта есть свои особенности, которые следует учитывать при оформлении полагающихся льгот. Государство заботится о своих гражданах, поэтому знать положения закона означает обезопасить себя или своих родителей от лишних трат из семейного бюджета.

Понятие капремонта регулируется Жилищным кодексом РФ (далее ЖК). Каждому собственнику жилья важно регулировать вопрос, связанный с капремонтом. Как известно, взносы за этот вид ремонта жильцы уплачивают ежемесячно в обязательном порядке. Несмотря на это, есть категории людей, которым финансовое положение не позволяет делать ежемесячные взносы. Чтобы слегка упростить им жизнь, законодательством установлен порядок оформления льгот.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и инвалидам: кому положены на капремонт

Закон распространяется не на всех граждан пенсионного возраста, к тому же они должны являться собственниками квартир. При этом льготы будут предоставляться в полном объеме (освобождение от оплаты за капремонт) или частично (придется уплатить определенную часть планового платежа по капремонту). Статья 169 ЖК РФ раскрывает все детали.

Статья 156 устанавливает размер платы за жильё. Исходя из ее положений, правительство страны устанавливает минимальный размер по оплате капремонта, а сами жильцы на общем собрании могут установить размер взноса, превышающий его минимальное значение. Эта же статья закрепляет за каждым регионом страны право установления минимального взноса путем принятия постановления правительства субъекта.



В каждом регионе России были приняты местные законы, в которых также отображаются указанные базовые аспекты предоставления льгот. Но в каждом регионе существуют особенности принятия закона. Например, в Белгородской области и Санкт-Петербурге решение о возможности оформления льготы на капитальный ремонт вступило в действие в начале июля 2018 года. Решение принято в рамках законопроекта о ремонте всех аварийных зданий, рассчитанного на четверть века.

Кострома и Ульяновская область начали предоставлять льготы немного раньше — с первого месяца текущего года. К примеру, пенсионеры, уплатившие полную стоимость за капремонт в январе, могут рассчитывать на частичный или полный возврат уплаченной суммы. Калужская область закон ввела, но его действие исчерпывается в 2018 году. Сейчас ведутся дискуссии о возможном продлении закона в 2018 году. В Орловской области льготы на капремонт распространяются как на пенсионеров, так и на жителей новостроек в первые два года эксплуатации жилых объектов.

В январе текущего года был принят Федеральный закон О соцзащите инвалидов в Российской Федерации. В соответствии с ним, плата за капитальный ремонт для инвалидов составит половину от установленного взноса. Государство берет на себя обязательства по уплате остающейся части.

Капитальный ремонт — это обязательное проведение масштабных ремонтных работ жилого дома. Выполняются восстановительные работы в случае износа строения. Если рассматривать в процентном соотношении, то капремонт нужен, если износ дома составляет от 30 до 70 процентов.

Капитальный ремонт бывает выборочный (обновление или восстановление отдельной части конструкции дома при чрезвычайной необходимости) и полноценный (плановый, в зависимости от действующего законодательства). Зачастую срок капремонта наступает после 20-30 лет эксплуатации жилого объекта. Масштабные ремонтные работы включают в себя:

  • утепление или гидроизоляция конструктивных элементов здания;
  • установка новых входных дверей;
  • смена перекрытий, перегородок и стен;
  • ремонт сантехники;
  • ремонт подвалов и чердаков;
  • благоустройство дворов.



Капремонт осуществляется за счет самих жильцов, но сумма накапливается на протяжении многих лет за счет ежемесячных регулярных взносов. Обычно подобный ремонт проводит застройщик или третье доверенное лицо. При этом обязательным условием является составление договора. Для выполнения работ нельзя самому выбирать любую строительную компанию, так как у фирмы, проводящей их, должен быть специальный допуск.

У каждого жилого дома есть технический паспорт и план. При проведении выборочного или полноценного ремонта обязательным условием является соблюдение положений, отображенных в этих двух документах. Обычно вопросы проведения масштабных работ контролируются управляющей компанией, но сами жильцы обязаны следить за сроками, если хотят получить желаемый результат. Нельзя полагаться исключительно на добросовестность властей.

Взнос за капитальный ремонт — это ежемесячная регулярная выплата, осуществляемая каждым собственником квартиры в многоэтажном доме. При этом если был подписан договор с управляющей компанией об оплате за отопление только в холодный период, то взносы за капремонт жильцы должны оплачивать круглый год (в летний период тоже).

Для определения общего взноса за капитальный ремонт принято пользоваться стандартным расчетом. Минимальный размер, установленный в вашем регионе, умножается на количество квадратных метров в квартире. Размер платежа также зависит от количества подъездов, типа жилого объекта (дом, построенный до 1917 года, сталинка, хрущевка или новостройка), количества этажей и наличия лифта.

Деньги поступают на специальный счет, зарегистрированный на имя управляющей компании, ТСЖ или жилищного кооператива. Так как взнос определяется индивидуально каждым регионом РФ, размер может значительно отличаться. Например, в Уфе жители девятиэтажного дома заплатят 5 рублей 80 копеек за один квадратный метр, а жители пятиэтажного дома — 5 рублей 20 копеек.

Самый дорогой взнос платят жители столицы — в среднем от 15 рублей за квадратный метр. В этом плане жителям культурной столицы России повезло больше. Размер среднего взноса на оплату за капремонт составляет от 4 до 9 рублей. За несвоевременную уплату полагается начисление пени. При этом штрафные санкции направляются прямо в фонд капремонта. От этого могут выиграть другие жильцы, вовремя оплачивающие сумму взноса.



Что в таком случае делать социально незащищенным гражданам? Как им быть? Именно для этого законодательством закреплены льготы по оплате капитального ремонта. Они распространяются на все регионы России. Обязательные взносы не производятся по таким причинам:

  • жилой объект ремонту не подлежит (занесен в список ветхих домов);
  • дом официально признан аварийным;
  • жилой объект подлежит сносу;
  • здание принадлежит муниципальному органу.

Взносы, соответствующие оплате за капитальный ремонт, несут накопительный характер. Они производятся в установленные для оплаты за жилье и коммунальные услуги сроки. Собственник жилья обязан вовремя уплачивать установленную сумму после истечения восьми месяцев от даты публикации утвержденной региональной программы по капремонту.

Основной доход неработающих пенсионеров — это пенсия, на которую трудно прожить. Что говорить об огромных суммах за капремонт? Льготы за капремонт пенсионерам на сегодняшний день составляют 50 и 100 процентов от суммы взноса. Размер льготы напрямую зависит от возраста пожилых людей. Кому предоставляются льготы? На какие могут рассчитывать пенсионеры старше 80 лет? Претендовать на социальную поддержку, равную половине обязательного взноса, могут:

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 775-65-04 (звонок бесплатен)

  • 70-летний собственник квартиры (или человек старшего возраста), не работающий и проживающий один;
  • 70-летний собственник квартиры (или человек старшего возраста), не работающий и проживающий вместе с членами семьи, достигшими пенсионного возраста.

Социальную поддержку в виде полной неуплаты за обязательный взнос оказывают 80-летним собственникам квартиры или людям старшего возраста, неработающим и проживающим вместе с членами семьи, достигшими пенсионного возраста. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также включают обязательные требования: человек не должен работать и проживает одиноко или без работающих членов семьи.



Если с пенсионером проживают работающие родственники или возраст претендента меньше 70 лет, то льготы не предусмотрены. Это далеко не весь список граждан, имеющих право на получение преимуществ от государства. Кто имеет льготы наряду со льготами на капремонт для пенсионеров? Например, также начисляются льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта. А кроме того, следующим категориям граждан:

  • инвалиды;
  • семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью;
  • многодетные и малоимущие семьи;
  • ветераны военных действий;
  • граждане, попавшие под воздействие радиации в Чернобыле и ликвидаторы этой катастрофы;
  • жертвы репрессий и гонений политического характера;
  • жители блокадного Ленинграда;
  • участники, инвалиды и вдовы военных ВОВ;
  • лица, имеющие награды за оборону Москвы;
  • герои Советского Союза;
  • ветераны труда;
  • сельские педагоги (не в каждом регионе);
  • различные категории бюджетников, проживающих в сельской местности (также в зависимости от региона).

Закон, предоставляющий скидку семьям, в составе которых есть ребенок-инвалид, и инвалидам первой и второй групп закрепляет за ними оплату половины суммы обязательного взноса. Льготы по капитальному ремонту инвалидам третьей группы не начисляются. В последнее время депутаты высказали мнение о полном освобождении пенсионеров от уплаты за капремонт, так как результаты этих ремонтных работ через 30 лет рассматриваемая категория лиц может просто не застать. Но это мнение пока не нашло никакого отражения в законодательстве.

Чтобы получить льготы, нужно соблюдать определенный порядок. Для начала следует убедиться, что жилой объект, в котором проживает претендент, состоит на учете в программе по капремонту. Сделать это можно, придя в ТСЖ или управляющую компанию. Далее важно убедиться в отсутствии долгов по оплате услуг коммунальщикам и за жильё. Отсутствие долгов — условие успешного получения льгот. В обратном случае по закону должник не может претендовать на получение социальной поддержки.



Через 8 месяцев после утверждения в регионе соответствующей программы, на имя соискателя придет первая квитанция. Она считается обязательной к оплате. Для оформления льготы нужно будет взять оплаченную квитанцию и другие требующиеся документы, после чего обратиться в территориальную службу.

На обработку документов отводится 10 дней. Как только чиновники примут решение о предоставлении льгот, сумма взноса сразу уменьшится наполовину или вообще не нужно будет платить за капремонт. Как оформить льготу альтернативным способом? Можно заполнить онлайн-форму на сайте госуслуг, но срок при этом также будет равен десяти дням. Для оформления социальной помощи понадобятся следующие документы:

  • удостоверение личности (общегражданский паспорт собственника жилья);
  • заявление с просьбой она предоставлении социальной помощи;
  • пенсионное удостоверение (подтверждающее, что исчерпался трудовой возраст и наступил пенсионный);
  • подтверждение права собственности на квартиру;
  • справка о составе семьи на основании сведений из домовой книги;
  • сведения о проживающих с пенсионером гражданах (их паспорта и пенсионные удостоверения);
  • справка, свидетельствующая об отсутствии долгов по оплате услуг коммунальщикам и на содержание дома;
  • справка пенсионных начислениях (о доходах пожилого человека);
  • квитанция за оплаченный взнос;
  • лицевой счет (для жителей Москвы — карта москвича).

Следует приложить документ, подтверждающий инвалидность в том случае, когда льготу оформляет инвалид. Для других категорий льготников нужно представить удостоверение, подтверждающее их положение (к примеру, удостоверение ветерана и пр.). Если пенсионер, не имеющий возможности явиться в территориальное отделение (по состоянию здоровья или иным причинам), хочет оформить льготы, он может обратиться к помощи родственника, соседа или другого доверенного лица. Для этого нужно пригласить нотариуса и оформить доверенность. Теперь заниматься оформление будет представитель.



Заявление на получение льгот за капремонт пишется в свободной форме, от руки или в печатном виде. Все-таки заявление — это официальный документ, поэтому следует руководствоваться правилами написания деловых писем. Информация, излагаемая в заявлении, должна быть достоверной, лаконичной и нейтральной. Не стоит в содержании использовать фамильярные и эмоциональные высказывания. Заявление состоит из четырех частей: вступления, содержания, приложения и заключения. Во вступлении указывают:

  • сведения об адресате: Директору некоммерческой организации (полное название организации в кавычках) Воронежской области (ФИО директора);
  • сведения о собственнике жилья (ФИО, адрес проживания, индекс, номер контактного телефона, электронной почты).
  • просьбу о предоставлении льгот;
  • основания предоставления социальной поддержки;
  • ссылку на действующее законодательство (можно вставить цитату из ЖК);
  • указание на наличие дома в списке региональной программы по капремонту;
  • указание на то, куда направить решение (точный адрес и индекс).

О admin

x

Check Also

Мониторинг СМИ: Переселенцам: Особенности выплаты пенсий и других соцвыплат через Ощадбанк, Новости всемирной сети

Переселенцам: Особенности выплаты пенсий и других соцвыплат через Ощадбанк Закон Украины «Об обеспечении прав и свобод внутренне перемещенных лиц» устанавливает, что состоящее на учете внутренне перемещенное лицо (ВПЛ) имеет право ...

Монетизация льгот в России, Пенсионный фонд России

Монетизацией льгот в нашей стране называют переход от их предоставления в натуральном их к ежемесячным денежным компенсациям. Это позволяет оценить количественно тот реальный объём помощи, который государство предоставляет тому или ...

Монетизация льгот пенсионерам, инвалидам, ветеранам труда и другим категориям граждан

С недавнего времени льготная категория граждан нашей страны имеет право на монетизацию определенного перечня льгот. Таким образом, оформив отказ от государственной помощи, можно получить небольшую прибавку к своим ежемесячным пособиям. ...

Можно ли открыть ИП пенсионеру, есть ли льготы и как открыть

Как открыть ИП пенсионеру: есть ли льготы и можно ли это сделать 23 апреля 5168 0 Автор: Как зарабатывать.ру 5168 0 Здравствуйте. В этой статье мы расскажем про то, как ...

Может ли пенсионер открыть ИП, льготы и субсидии

Нередкими являются ситуации, когда о начале предпринимательской деятельности задумываются люди пенсионного возраста. В этом случае возникает вопрос, может ли пенсионер открыть ИП. Данный процесс является простым и доступным для каждого ...

Может ли пенсионер открыть ИП — возрастные рамки, льготы — Новости

Многих лиц, достигших возраста пенсионного обеспечения, волнует вопрос можно ли оформить ИП пенсионеру? Статья расскажет о процедуре оформления статуса предпринимателя, о выборе системы налогообложения, а также какие льготы предусматриваются государством ...

Может ли инвалид 2 группы работать и получать пенсию или он её теряет и остаётся только зарплата: кто имеет право на выплаты и в каком размере?

Выясняем, может ли инвалид 2 группы работать и получать пенсию вместе с зарплатой или он её теряет Согласно законодательству, действующему в РФ, все граждане имеют одинаковые права и возможности. Благодаря ...

Минсоцполитики сообщило об изменении способа выплаты пенсий переселенцам, Newsline

Минсоцполитики сообщило об изменении способа выплаты пенсий переселенцам Начиная с июля, выплата пенсий, всех видов социальной помощи и компенсаций, пожизненных государственных стипендий переселенцам будет осуществляться исключительно через счета и сеть ...

Минсоцполитики намерено изменить порядок выплат пенсий и пособий переселенцам

Минсоцполитики намерено изменить порядок выплат пенсий и пособий переселенцам В Украине не исключают возможность внесения изменений в существующий порядок выплат пенсий жителям ОРДЛО и переселенцам. Об этом сообщили в пресс-службе ...

Минимальная социальная пенсия по старости в России: чем она отличается от трудовой и какой минимум составляют выплаты пенсионерам?

Сколько составляет в России минимальная социальная пенсия и чем она отличается от трудовой? Чем всё ближе к человеку подступает пенсионный рубеж, тем больше интереса вызывает тема пенсионного обеспечения. Старшее поколение ...

Минимальная пенсия по инвалидности: может ли она быть меньше прожиточного минимума, что делать, если размер выплат меньше обычного

Каков минимальный размер пенсии по инвалидности в РФ, входит ли он в прожиточный минимум? На сегодняшний день пенсионное обеспечение является неотъемлемой частью российской экономики. Оно представляет собой выплаты, производящиеся людям, ...

Минимальная пенсия в России в году: размер и условия оформления выплат, OMJ

Минимальная пенсия в России в 2018 году: размер и условия оформления выплат Для большинства россиян, вышедших на заслуженный отдых, пенсионные выплаты являются единственным источником дохода. Из-за нестабильной экономической ситуацией и ...

Механизм выплат накопительной части пенсий для граждан РФ: принцип накопления и виды выплат

Механизм выплат накопительной части пенсий для граждан РФ: принцип накопления и виды выплат В основу современной пенсионной реформы, происходящей сейчас в Российской Федерации, заложен принцип накопительных пенсионных средств. Эти средства ...

Меры социальной поддержки и льготы вынужденным переселенцам в году

Меры социальной поддержки и льготы вынужденным переселенцам в 2018 году Меры социальной поддержки и льготы вынужденным переселенцам установлены Законом Российской Федерации от 19 февраля 1993 года N 4530-I О вынужденных ...

Меры социальной поддержки и льготы в Чебоксарах и Чувашии в году

Меры социальной поддержки и льготы в Чебоксарах и Чувашии в 2018 году Меры социальной поддержки и льготы для граждан Чебоксар и Чувашии установлены несколькими региональными законами, в частности: Законом Чувашской ...

Меняется порядок выплаты пенсий мелитопольским переселенцам

Меняется порядок выплаты пенсий мелитопольским переселенцам Чтобы получать пенсии, временным переселенцам нужно открыть счета в «Ощадбанке». С 1 июля 2016 года в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 14.03.2016 ...

Рейтинг@Mail.ru