Главная 16 Налоги 16 Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет

Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет

Каждый официально трудоустроенный человек в определенных случаях может уменьшить размер своего подоходного налога. К таким случаям относят оплату учебы, лечения, а также покупку недвижимости. В данной статье рассматривается заявление на имущественный вычет, а именно и советы по правильному заполнению документа.

Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет
Для получения имущественного вычета необходимо подготовить пакет документов, в том числе заявление

Что нужно знать?

Перед тем, как обратиться в налоговую инспекцию, необходимо собрать пакет важных документов. Самым основным документом является заявление на имущественный вычет. Подать данное заявление имеют право только те категории граждан, которые официально трудоустроены и платят ежемесячный подоходный налог размером в 13%. Таким образом, вычет не могут получить:

  • неработающие граждане;
  • индивидуальные предприниматели, подоходный налог которых отличается от размера в 13%.

В отдельную категорию граждан определяются неработающие пенсионеры. Как правило, пенсионеры не имеют право на получения вычета за оплату лечения и обучения, так как пенсионные выплаты не облагаются подоходным налогом. Однако в случае оформления имущественного вычета, не имеет значения, работает ли пенсионер или нет.

Остальные граждане могут получить вычет не только за себя, но и за своих ближайших родственников.

Итак, официально работающий гражданин имеет право на имущественный вычет, если он осуществлял следующие операции с недвижимостью:

  • продажа своей недвижимости;
  • покупка недвижимости;
  • строительство дома или покупка земельного участка в целях строительства;
  • продажа недвижимости, которая станет государственной или муниципальной собственностью.

При заполнении заявления на имущественный вычет, необходимо указать, какую именно недвижимость покупает или продает заявитель:

  • квартира;
  • комната;
  • дом (или постройка дома);
  • земельный участок с уже построенным на нем жилым помещением.

Необходимо помнить, что имущественный вычет не предоставляется, если земельный участок был куплен бесцельно. В заявлении необходимо указать, что этот участок покупается для осуществления строительных работ. Если заявитель покупает земельный участок, на котором еще ведется стройка, то в таком случае он имеет право на получение имущественного вычета только после введения достроенного дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на этот дом. Читайте рекомендации как вернуть социальный налоговый вычет за лечение зубов здесь: .

Если на покупаемом земельном участке уже построены какие-либо хозяйственные постройки (бани, гаражи и т.д.), то это также необходимо указать в заявлении, однако получить имущественный вычет за эти постройки заявитель не сможет. Похожая ситуация возникает, если заявитель покупает участок, на котором построен дачный домик.

В случае, если заявитель докажет что данная постройка соответствует критериям жилого помещения, то тогда налоговый инспектор скорее всего одобрит заявление на имущественный вычет.

При покупке дома возникает одна особенность: если заявитель вместе с кем-то (например, с родственником) покупает части дома по отдельности, заключив разные договоры купли-продажи, то тогда каждый человек имеет право на максимальный имущественный вычет. Если же заявитель с родственником приобретают дом в собственность, то тогда максимальная сумма имущественного вычета делится на двоих. Максимальная сумма, с которой можно вернуть часть средств, составляет 2 миллиона рублей. Таким образом, максимальный размер имущественного вычета (13% от 2 миллионов рублей) 260 тысяч рублей.

После заполнения заявления и сбора остальных документов, необходимо обратиться в отделение налоговой инспекции, которая находится по месту прописки заявителя. Также по поводу оформления имущественного вычета можно обратиться к работодателю. Ознакомиться с информацией кому положены и как оформить ежемесячные денежные выплаты .

Заявление можно подать только через год после завершения операции по покупке недвижимости. Также существует заявление о распределении имущественного вычета как правило, его оформляют супруги, приобретающие или продающие недвижимости. Если жилье было приобретено в официальном браке, то в таком случае каждый из супругов имеет право на получение имущественного вычета, размер которого будет напрямую зависеть от размера вложений и расходов собственников.

Как правильно заполнить?

Заявление на имущественный вычет должно в себя включать следующую информацию:

  • Личные данные заявителя;
  • Код бюджетной классификации;
  • Код, присвоенный региону, где проживает заявитель (ОКТМО);
  • Номер банковского счета.

Номер счета должен принадлежать заявителю. После рассмотрения заявления и сопутствующих документов, возвращенные деньги переводятся именно на указанный в заявлении счет.

на имущественный вычет:

Образцы бланков

Заполнение бланков заявлений различается в зависимости от ситуации. Ниже представлены образцы заявлений на имущественный вычет:

  1. Заявление в ИФНС на имущественный вычет. Заявитель может написать заявление как в налоговую инспекцию по месту прописки, так и по месту работы. Данное заявление является актуальным для тех, кто решил оформить имущественный вычет через налоговую. В нем необходимо указать:
    • адрес, по которому находится недвижимость;
    • цену, за которую она была приобретена;
    • перечень документов, которые были отданы на рассмотрение вместе с заявлением;
    • банковский счет заявителя.

    указанного документа представлен выше. Читайте особенности страхования гражданской ответственности владельца квартиры, как оформить и сколько стоит .

  2. Заявление работодателю на имущественный вычет. Заявитель может обратиться как в налоговую инспекцию, так и к работодателю. В случае обращения к работодателю, заявление должно быть написано на имя директора предприятия.
  3. Заявление о распределении долей имущественного вычета. В данном заявлении также необходимо указать, в каком процентном соотношении должен распределяться налоговый вычет.
  4. Заявление на выдачу уведомления на имущественный вычет. Налоговое уведомление документ, подтверждающий право заявителя на получение имущественного вычета. В данном заявлении должна быть личная информация заявителя, номер его ИНН, а также должен быть указан размер имущественного вычета./li
на выдачу уведомления о получении имущественного вычета:

Видео

Смотрите видео-инструкцию как написать заявление на имущественный вычет:

Таким образом, можно сделать вывод, что от правильно заполненного заявления многое зависит. Необходимо правильно изложить все необходимые данные, чтобы не пришлось исправлять ошибки в будущем.

О admin

x

Check Also

Налоговая декларация на имущественный вычет в 2016 году: когда подавать и как рассчитать

Имущественный вычет это возврат части денег, которая ранее была уплачена в качестве подоходного налога. Данный возврат можно оформить в том случае, если налогоплательщик осуществляет какие-либо операции с недвижимостью.

Как оформить остаток имущественного налогового вычета, перешедший с предыдущего

Очень многие работники мечтают об официальном трудоустройстве и белой зарплате, которая помогает формировать пенсионные выплаты. Однако такая форма трудоустройства несет с собой определенные обязательства.

Как оформить и получить имущественный вычет при долевой собственности

После официального трудоустройства каждый гражданин выплачивается подоходный налог размером 13% от заработной платы. По сути, эти деньги идут на решение актуальных проблем, стоящих в данный момент перед государством.

Руководство как оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

Практически с каждого официально трудоустроенного гражданина РФ взимается налог размером 13% от заработной платы. Отказаться от выплаты налогов категорически запрещается это может грозить как административной, так и уголовной ответственностью.

Рейтинг@Mail.ru