Главная 16 Недвижимость 16 Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2018 году?

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Несмотря на постоянно растущие цены на рынке недвижимости, люди по-прежнему могут получить жилплощадь от государства. Для этого существует специальная очередь, позволяющая молодой семье или нуждающимся гражданам стать счастливыми обладателями квадратных метров. Правда, стоять в такой очереди, людям приходится годами.

К чему такие сложности, спросите вы. Ведь можно обратиться в любой банк, и оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Как ни странно звучит, но этот способ подходит лишь тем категориям граждан, у которых есть деньги. Сумма выданного кредита напрямую зависит от уровня доходов.

Например, если в молодой семье муж-студент подрабатывает сторожем, а жена работает в детском саду, то даже совокупного дохода не хватит для получения достойного ипотечного кредита. Что говорить о детях-сиротах. Поэтому встать в очередь на квартиру, для многих это единственный шанс получить своё жильё. Мы расскажем вам обо всех особенностях такой социальной программы.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Одного желания получить в собственность недвижимость от государства недостаточно. Имеется ряд критериев, на основании которых происходит определение, нуждается человек в квартире или нет. Вот ряд основных требований:

  1. Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
  2. Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
  3. Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
  4. Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Обратите внимание, что для получения жилья в рамках социальной программы, статус квартиры роли не играет. Другими словами, претендовать могут владельцы приватизированных и муниципальных квартир. Однако все перечисленные выше основания требуется подтвердить документально, поэтому заранее настраивайтесь на длительное хождение по инстанциям.

Мы уже упоминали, что очередь на получение квартиры движется довольно медленно. Поэтому имеет смысл рассказать о тех, кто может рассчитывать на более быстрое решение вопроса. Речь идёт о льготниках.

Чтобы получить приоритет при рассмотрении заявления, нужно попасть под одну из приведённых ниже категорий:

  1. В первую очередь государство старается обеспечить жильём инвалидов детства и детей-сирот.
  2. Затем идут воспитанники детских домов. Исключением являются усыновлённые дети.
  3. Следующая категория это граждане, лишившиеся собственного жилья в результате стихийных бедствий.
  4. Люди, которые вынуждены, переселится из своего региона. Это могут быть беженцы из зон боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
  5. Ветераны войны и труда, а также приравненные к ним участники боевых действий.
  6. Граждане с нерабочей группой инвалидности.

Как видите, даже льготники составляют довольно внушительный список. Поэтому на скорое решение вопроса с жилплощадью рассчитывать не стоит. Однако льготная очередь двигается намного быстрее, чем общая.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Если вы относитесь к категории граждан, кто может претендовать на получение бесплатного жилья, необходимо обратиться в городскую администрацию или Департамент Жилищной политики. Расскажем, как встать на очередь молодой семье.

Сначала пишется письменное заявление в указанные выше организации, с просьбой о постановке на учёт. Туда же подаются следующие документы:

  • оригиналы и ксерокопии паспортов членов семьи;
  • свидетельство о рождении каждого ребёнка;
  • документ, подтверждающий заключение брака;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕИРЦ, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг (требуется не во всех регионах);
  • акт о признании жилья аварийным или непригодным для проживания;
  • документы, дающие право на льготное получение жилья.

Собранный пакет документов предоставляется на рассмотрение в ведомственную организацию. В согласии с действующим законодательством, чиновникам даётся 30 дней на рассмотрение заявки. По истечении указанного срока, принимается решение о том, что соискатель нуждается в жилье, или буде получен отказ.

Обратите внимание, что отказ должен быть обоснованным. Обычно это связано с подачей неполного пакета документов или неправильным оформлением заявления. Устранив недочёты, гражданин вправе подать повторное заявление. Кроме того, местная администрация не является конечной точкой в решении вопроса, поэтому отказ можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.

Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.

Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.

Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

Добавить комментарий Отменить ответ

юриста по телефону Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

О admin

x

Check Also

Как приобрести земельный участок у администрации бесплатно?

Главная Земля Как бесплатно получить землю от администрации? Многих людей интересует, возможно ли вообще получить участок земли бесплатно, обратившись с соответствующим заявлением в местную администрацию? Если да, то как это ...

Можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру?

Квартира в ипотеке: можно ли оформить дарственную? Реалии дня таковы, что приобретение жилья за собственные средства у многих представляется несбыточной мечтой.

Как приватизировать земельный участок правильно?

Главная Земля Приватизация земельных участков Приватизация – это форма передачи прав на государственную земельную собственность юридическим либо физическим лицам. Может быть произведена как на возмездной основе, то есть с уплатой ...

Как продать долю в квартире

Как продать долю в общей квартире Как продать долю в квартире, если имеется несколько совладельцев? Один из самых непростых видов операций с недвижимостью связан с этим вопросом.

Как обезопасить себя при покупке квартиры?

Квартира без обмана: азбука покупателя Как обезопасить себя при покупке квартиры? Ведь речь идёт о крупных денежных суммах. Эта проблема актуальна как для вторичного рынка жилья, так и для новостроек.

Как правильно купить земельный участок в СНТ?

Как правильно купить земельный участок в садовом товариществе? Главная Земля Как правильно купить земельный участок в садовом товариществе? Наверное, каждый из городских жителей задумывался о покупке загородного дома или участке ...

Как поставить на кадастровый учет земельный участок?

Главная Земля Как поставить участок на кадастровый учет? До тех пор, пока сведения о земельном участке не будут содержаться в кадастровом реестре, считается, что такового объекта юридически не существует. С ...

Как отказаться от доли в приватизированной квартире?

Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире и как это сделать? У россиян в условиях рыночной экономики появилась возможность приватизации жилья и распоряжаться им по своему усмотрению.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Главная Земля Как поставить участок на кадастровый учет? В случае приобретения земельного участка с целью его длительного использования поставьте его на кадастровый учет. Это действие позволит избежать разногласий с соседями ...

Как переоформить земельный участок на другого человека и на родственника?

Как переоформить земельный участок на другого человека? Главная Земля Как переоформить земельный участок на другого человека? В современном мире не составляет труда продать или купить земельный участок. Однако, вопрос о ...

Выселение из служебного жилого помещения: судебная практика

Порядок выселение из служебного жилья Выселение из служебного жилого помещения является последствием утраты права им пользоваться и возможно только в случае, если будет прекращён договор, по которому такое жилье предоставлялось в наем.

Как правильно сдать квартиру в аренду: самые важные моменты

Юридические тонкости самостоятельной сдачи квартиры в аренду Учитывая что недвижимость во все времена пользуется повышенным спросом, вопрос о сдаче квартиры в аренду звучит довольно актуально.

Как оформить земельный участок под многоквартирным домом?

Оформление земельного участка под многоквартирным домом Главная Земля Оформление земельного участка под многоквартирным домом Процедуру оформления земельного участка, на котором расположился многоквартирный дом, внесли в число актуальных тем. На практике ...

Согласие супруга на дарение квартиры 2018 году: нужно или нет?

Что нужно знать о дарении совместно нажитой недвижимости? Согласие супруга при заключении сделки на дарение квартиры требуется не всегда. Все юристы, работающие в сфере недвижимости, признают, что большую сложность вызывают сделки с жилплощадью, находящеюся в долевой собственности.

Дарственная или завещание на квартиру – что лучше в 2018 году, чем отличаются

Что лучше оформить в 2018 году: дарственную или завещание на квартиру? Решая судьбу своего недвижимого имущества, человек может столкнуться с дилеммой: Что лучше и легче оформить: дарственную или завещание? Чтобы найти ответ, необходимо разобраться в тонкостях этих понятий.

Как оценить стоимость квартиры в 2018 году самостоятельно, оцениваем долю в квартире для продажи

Как самостоятельно оценить рыночную стоимость квартиру при продаже Оценка стоимости квартиры позволяет определить ликвидность жилья. Чтобы получить достоверный результат, нужно обратиться к специалистам, которые имеют лицензию на проведение подобных работ.

Рейтинг@Mail.ru